住宅ローン返済方法のご提案
こんにちは！不動産アドバイザー新入社員の中山です。
住宅ローンを組む際によく、「変動金利にすべきか」「固定金利にすべきか」こんなお悩みをよく聞きます。実際、住宅支援機構の2022年10月の調査によると、変動金利70％、固定金利10％、固定期間選択型20％だそうです。
やはり変動金利の人が多いんですね～。
ということで変動金利を選ばれた方、これから選ばれる方にお勧めするのが「繰り上げ返済」です！
繰り上げ返済とは、毎月返済している分とは別に、元金の一部（または全部）を前倒しで返済する方法です。元金を減らすことで、その元金にかかるはずだった利息を払わなくて済むことになり、当初の予定よりも完済までの総返済額を減らす効果があります。また、いつ金利が上がるかわからない変動金利において返済期間が短くなるということはリスクヘッジにもつながります。弊社では住宅ローンやライフプランニングなどお客様の資産に関わるご相談も承っております。皆様のご来場お待ちしております。
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＜このコラムは不動産アドバイザーの中山が書きました＞
